Wederik 14 Werkendam

Vraagprijs € 385.000 k.k.

Omschrijving

VRIJ WONEN. Deze gezellige tussenwoning met diepe tuin is aan de rand van het dorp gelegen en biedt een heerlijk vrij uitzicht over de groene omgeving. Naast de woonvertrekken beschikt de woning over vier fijne slaapkamers en een nette badkamer.

Aan de voorzijde van de woning loopt enkel een voetpad, zodat hier geen ander verkeer mogelijk is. In combinatie met het uitzicht biedt dit optimaal wooncomfort. In de
onderhoudsvriendelijke achtertuin met flinke schuur is het goed vertoeven.

Met een leuke speelplaats en een voetbalveldje is de omgeving uitermate kindvriendelijk. Supermarkten, het dorpscentrum, scholen en sportvoorzieningen zijn snel per fiets bereikbaar.

Vanaf deze locatie zijn de rivier 'de Merwede', de Werkendamse haven, de jachthaven en het prachtige 'Nationaal Park de Biesbosch' snel bereikbaar. Langs de rivier kun je fijne wandelingen maken en het aanwezige voetveer brengt je in een mum van tijd naar Hardinxveld of de binnenstad van Gorinchem.

Het dorp biedt daarnaast goede aansluitingen op het openbaar vervoer en de A27, zodat steden als Breda en Utrecht binnen een half uur aan te rijden zijn.

GOED OM TE WETEN:
•    Gezellige tussenwoning met 4 fijne slaapkamers en een nette badkamer
•    Aan de voorzijde enkel een voetpad met geen ander verkeer is i.c.m. het uitzicht optimaal wooncomfort
•    Met een leuke speelplaats en voetbalveldje is de omgeving zeer kindvriendelijk
•    Gelegen aan de rand van het dorp op fietsafstand van de voorzieningen

Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning http://www.wederik14.nl en/of download de brochure.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
93 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Werkendam P 838
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
102 m²
Ligging tuin
Noord

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Wederik 14
Werkendam
Vraagprijs € 385.000 k.k.