Biesboschstraat 16 Nieuwendijk

Vraagprijs € 485.000 k.k.

Omschrijving

RUIMTE, RUST & UITZICHT. Deze riante vrijstaande woning ligt op een centrale plaats in het dorp met vrij uitzicht aan de voorzijde. De binnenzijde van de woning is enigszins gedateerd en dient met liefde en aandacht te worden opgewaardeerd richting de huidige wooneisen. Voordeel hiervan is dat de woning geheel naar eigen wens kan worden afgewerkt.

De woning beschikt over een voormalige winkelruimte die naar eigen idee kan worden ingedeeld. Het is bijvoorbeeld mogelijk om hier een slaapkamer en badkamer op de begane grond te maken, zodat de woning als levensloopbestendig kan worden aangemerkt. Maar ook een mantelzorgwoning of kantoor/praktijk aan huis behoort tot de mogelijkheden, mede dankzij de eigen ingang.

Hoewel het hier bijzonder rustig wonen is, bevinden winkels, sportvoorzieningen en een basisschool zich op korte afstand van de woning. Ook de oprit richting de A27 in de richtingen Breda en Utrecht is makkelijk bereikbaar.

Het dorp grenst aan 'Nationaal Park de Biesbosch', waar je optimaal kunt genieten van de prachtige natuur. Al wandelend, fietsend of varend kom je helemaal tot rust. Daarnaast zijn er hier ook genoeg activiteiten te ondernemen voor als je juist sportief bezig wilt zijn. Deze geweldig ruime woning in een natuurlijke omgeving biedt een unieke kans voor de klussers onder ons!

GOED OM TE WETEN:
* 4 slaapkamers (extra kamers mogelijk)
* Dakterras met zicht op de achtertuin
* Royale tuin met achterom
* Grote (beloopbare) zolder
* Binnendoor bereikbare garage 
* Parkeren op eigen terrein



Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning http://www.biesboschstraat16.nl en/of bekijk de brochure.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
41 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
460 m²
Inhoud
710 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler eigendom
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Werkendam T 761
Oppervlakte
460 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Biesboschstraat 16
Nieuwendijk
Vraagprijs € 485.000 k.k.