Dorpsstraat 47 Streefkerk

Unieke, historische dokterswoning met koetshuis – een markant stukje Streefkerk

Aan de karakteristieke Dorpsstraat bevindt zich deze bijzondere, vrijstaande woning met een verhaal dat teruggaat tot 1906. Oorspronkelijk gebouwd en tot voor kort in gebruik als dokterswoning, vormde dit pand jarenlang een centrale plek binnen de dorpsgemeenschap. De rijke historie is nog altijd voelbaar en zichtbaar in de uitstraling en architectuur van deze markante woning.

Het betreft een statig dijkhuis, uitgevoerd in kenmerkende neorenaissance-stijl, met fraaie geveldetails die het pand een tijdloze en voorname uitstraling geven. De combinatie van historie, formaat en ligging maakt dit tot een zeldzaam object binnen het dorp.

Binnen treft u een royale woning met een indeling die ruimte biedt aan diverse woonwensen. De hoge plafonds, grote raampartijen en authentieke elementen dragen bij aan de unieke sfeer waarin verleden en heden samenkomen.

Een bijzonder onderdeel van het geheel is het bijbehorende koetshuis – een tastbare herinnering aan vroeger tijden. Dit karakteristieke bijgebouw biedt vandaag de dag volop mogelijkheden, zoals een garage, werkruimte, atelier, gastenverblijf of praktijk aan huis.

Gelegen op een ruim perceel, met volop privacy en groen, en in de nabijheid van de rivier de Lek, biedt deze woning niet alleen een rijke geschiedenis, maar ook een heerlijke woonomgeving.

Kortom: een zeldzame kans om eigenaar te worden van een historisch en beeldbepalend pand met karakter, ruimte en een uniek verhaal.

INDELING BEGANE GROND:
Via de entree en vestibule wordt de woning op passende wijze ontsloten, waarna de centrale gang toegang biedt tot de alle vertrekken.

De royale eetkamer van circa 26 m2 aan de voorzijde kenmerkt zich door haar lichtinval, elegante uitstraling en fraaie schouw met kachel.

Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer van circa 26 m2 met directe verbinding naar de serre(11m2). De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval met een prachtig uitzicht op de tuin. De sfeervolle living is afgewerkt met fraaie massief eiken houtenvloer.

De serre vormt een aangename verlenging van de leefruimte en biedt een fraai uitzicht op de tuin.
Verder beschikt deze verdieping over twee volwaardige kamers, die uitstekend geschikt zijn voor slaapkamers, kantoor aan huis of andere doeleinden.

Werk-/slaapkamer 1 aan de rechter achterzijde heeft een afmeting van circa 16m2.

Werk-/slaapkamer 2 aan de rechter voorzijde is circa 16m2 en voorzien van een pantry.

In de hal bevindt zich een toilet en de meterkast. De indeling onderstreept de oorspronkelijke functie van de woning en biedt tegelijkertijd hedendaags gebruiksgemak, mede dankzij de goederenlift.

EERSTE VERDIEPING:
De eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, badkamer en wasruimte.

De overloop met vide versterkt het ruimtelijke karakter van de woning en zorgt voor een mooie verbinding tussen de verdiepingen.

De klassieke badkamer van circa 12 m2 is geheel voorzien van alle gemakken. De badkamer is volledig betegeld in een speels zwart-wit geblokt motief en voorzien een ruime separate inloopdouche, bad, een dubbele wastafelmeubel en toilet.

Slaapkamer 1. aan de linker achterzijde is circa 34 m2 en is voorzien van een vaste kastenwand en airconditioning. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk daglicht toetreding.

Slaapkamer 2. aan de linker voorzijde heeft een afmeting van circa 18 m2 en voorzien van wastafel en airconditioning.

Slaapkamer 3. aan de rechter achterzijde heeft een grootte van circa 15 m2 en is eveneens voorzien van een airconditioning.

ONDERHUIS:
Het volwaardige onderhuis is ingericht als zelfstandige woonlaag en biedt een uitzonderlijk niveau van comfort, functionaliteit en is voorzien van vloerverwarming.

De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met een spoeleiland en is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, vloerverwarming en biedt voldoende ruimte (ca. 25 m2) met zicht naar de haardkamer (ca.23m2), waardoor koken en samenzijn perfect samengaan.

De aangrenzende bibliotheek geeft het geheel extra karakter en biedt een rustige, inspirerende plek voor werk of ontspanning.

Het gastenverblijf/slaapkamer is circa 18 m2 is voorzien van een vaste kastenwand en separate douche.
Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische bijkeuken, technische ruimte en toilet.

HET KOETSHUIS:
Het koetshuis van circa 96 m² verdeeld over 3 lagen en is een sfeervol, veelzijdig bijgebouw, oorspronkelijk voor het stallen van de koets. Tegenwoordig ideaal als werkruimte, hobbyruimte, opbergruimte of het stallen van je auto, met behoud van de karakteristieke uitstraling die dit historische perceel extra charme geeft.

RONDOM DE WONING:
De woning is gelegen op een ruim perceel van 1.426 m², met een op het zuiden gerichte tuin van circa 1.260 m². De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating en diverse gezellige zitgedeeltes. Dankzij het royale formaat zijn er volop mogelijkheden: een terras met overkapping en buitenkeuken, of een veranda om lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Daarnaast is er een praktische overkapping met zitgedeelte en opbergruimte, waardoor de tuin zowel sfeer als functionaliteit biedt.