Schout 1 Woudrichem

Vraagprijs € 439.000 k.k.

Omschrijving

EEN OASE VAN RUST. Aan de rand van het sfeervolle en landelijk gelegen vestingstadje Woudrichem tref je deze rustig gelegen tweekapper aan. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een eigen garage. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over een groenstrook met singel. 

De L-vormige living is in combinatie met de ruime eetkeuken ideaal. Via de keuken is de praktische garage toegankelijk. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers (waarvan er desgewenst één kan worden gesplitst in twee kamers) en een zeer complete badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapruimte. Alle slaapkamers beschikken over bergruimte achter de knieschotten en boven de zolderkamer is in de nok eveneens een berging aanwezig. In combinatie met de ruimte in de garage is dit meer dan voldoende.

De fijne tuin voorziet in een eigen oprit, veel begroeiing en een heerlijk terras. Dankzij het aanwezige groen en de rust zou je hier haast denken aan een vakantiebestemming. Diverse supermarkten, winkels en sportvoorzieningen zijn op korte afstand van de woning gelegen. De pittoreske vesting met haar idyllische straatjes, authentieke winkeltjes en historische herkenningspunten bevindt zich op fietsafstand van de woning. Hier vind je ook directe voetveerverbindingen met 'Slot Loevestein' en Gorinchem.

GOED OM TE WETEN:
* Vrij uitzicht over een groenstrook met singel
* Goed onderhouden
* Uitgebouwd aan de achterzijde
* 3 slaapkamers (meer mogelijk)
* Nette tuin met veel privacy
* Garage binnendoor bereikbaar
* Parkeren op eigen terrein


Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of bekijk de brochure.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Pannen
Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceel
228 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, schuifpui

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 36-30 A CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Woudrichem D 1241
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
61 m²
Ligging tuin
Noordwest

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Schout 1
Woudrichem
Vraagprijs € 439.000 k.k.