Anemoonstraat 6 Nieuwendijk

Vraagprijs € 675.000 k.k.

Omschrijving

VERSCHOLEN IN 'T GROEN. Deze royale vrijstaande woning met garage is omkleedt met bomen en hierdoor zeer beschut gelegen. Dit aanbod bevindt zich op een centrale, maar rustige, plaats in het dorp. Aan de achterzijde is de woning uitgebreid met een heerlijk zonnige serre.

Naast een slaapkamer op de begane grond biedt de verdieping nog vier slaapkamers (waarvan één in de opbouw van de garage) en een nette badkamer. Het behoort tot de mogelijkheden om van de bijkeuken een extra badkamer te maken zodat de woning als levensloopbestendig kan worden aangemerkt.

De aangrenzende garage is buitenom bereikbaar. De prachtige en begroeide tuin loopt geheel rond de woning en biedt altijd wel een zonnig of schaduwrijk plekje om lekker te zitten. Dankzij de eigen oprit aan de voorzijde zijn parkeerproblemen hier niet aan de orde.

Het dorpshuis, sportvoorzieningen, een basisschool, een kinderdagverblijf en de bibliotheek bevinden zich op korte afstand van de woning. Boodschappen zijn prima per fiets te doen. Het dorp Nieuwendijk grenst direct aan de A27, zodat steden als Breda en Utrecht binnen een half uur te bereiken zijn.

Omgeven door landerijen en met 'Nationaal Park de Biesbosch' binnen handbereik woon je hier 'puur natuur'!

GOED OM TE WETEN:
* Woonkamer met veel lichtinval en voorzien van een serre
* 5 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond
* Grote achtertuin middels beide zijden van de woning bereikbaar en biedt veel privacy
* Eigen oprit
* Energielabel C


Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning http://www.anemoonstraat6.nl en/of download de brochure.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
176 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
633 m²
Inhoud
585 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Werkendam T 1626
Oppervlakte
633 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Anemoonstraat 6
Nieuwendijk
Vraagprijs € 675.000 k.k.