Burgemeester van der Lelystraat 71 Woudrichem

OPEN HUIS VOOR HUURDERS EN OVERIGE BELANGSTELLENDEN:
* VRIJDAG 13 DECEMBER A.S. VAN 13.00 TOT 14.30 UUR. Vanwege de openbare aanbiedingsplicht van 28 dagen aan huurders is het NIET mogelijk om de woning eerder te bezichtigen.
LET OP: AANMELDEN NIET NODIG!

DEZE WONING WORDT VIA EEN VERKOOP BIJ INSCHRIJVING VERKOCHT. U HEEFT TOT EN MET DONDERDAG 19 DECEMBER A.S. 09.00 UUR DE TIJD OM EEN BOD UIT TE BRENGEN VIA DE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING.

Deze voormalige huurwoning is nieuw bij ons in de verkoop gekomen.
Voorwaarden van Bazalt Wonen zijn van toepassing (wettelijk bepaald):
- Openbare aanbiedingsplicht van 28 dagen aan de huurders 
- Huurders hebben een voorrangspositie bij de biedingsprocedure. Bij uw bieding dient u aan te geven of u huurder bent ja of nee.
- Het is de koper niet toegestaan de woning anders dan voor eigen bewoning te gebruiken. Hiervoor wordt een boeteclausule opgenomen.
- Kopen zonder kosten: Bazalt Wonen betaalt de akte van levering van de notaris en de eventuele kadastrale uitmetingskosten.

CENTRAAL & RUIMTELIJK. Leuke tweekapper met diepe tuin op het zonnige zuidwesten, gelegen op een ruime locatie aan de rand van het dorp. Hier woon je rustig, maar toch op korte afstand van het centrum én de oude vesting.
De woning beschikt over drie slaapkamers en heeft een flinke beloopbare bergzolder die bereikbaar is via een vlizotrap.

De voortuin, met eigen oprit, is aangelegd met bestrating en gazon. De voorliggende gemeentelijke groenstrook én het voetpad zorgen voor een fijne afstand tot de openbare weg. De achtertuin biedt veel mogelijkheden en kent een zeer groene aanleg met gazon, bomen en planten. Het perceel is omheind met hagen. In de tuin is een vrijstaande schuurruimte met zoldertje aanwezig.

Winkels, sportvoorzieningen en een basisschool bevinden zich op korte afstand van de woning. Ook de oude vesting van dit charmante stadje is snel bereikbaar. Hier vind je veel historische bezienswaardigheden, leuke winkeltjes en fraaie restaurantjes. Dankzij de ligging aan de rivier de Waal, zijn er ook een jachthaven en rechtstreekse voetveerverbindingen
met de binnenstad van Gorinchem en het bekende 'Slot Loevestein' te vinden. Vooral in de zomermaanden is het goed vertoeven op de vele strandjes langs de rivieroever. De omgeving is ook erg geliefd bij fietsers en wandelaars.

GOED OM TE WETEN: 
* Eigen oprit
* 3 slaapkamers
* Veel potentie
* Diepe achtertuin

Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam en bekijk de eigen website http://burgemeestervanderlelystraat71.nl van deze woning.