Verkocht

Hoge Oldersdijk 17 Waardhuizen

Vraagprijs € 315.000 k.k.
Verkocht

Omschrijving

GEWELDIGE LIGGING. Deze nette (starters)woning bevindt zich aan de rand van het rustige dorpje Waardhuizen op een unieke locatie met uitzicht over de naastgelegen landerijen. Aan de voorzijde bevinden zich speelvoorzieningen en voldoende parkeerplaatsen.

Naast de ruime woonvertrekken beschikt de woning over een verdieping met drie prima slaapkamers en een keurige badkamer. Via een vaste trap is de beloopbare bergzolder bereikbaar.

Aan de achterzijde van de woning is een overkapping geplaatst. Dit zorgt voor een droge binnenkom bij regenachtig weer en op zomerdagen houdt het de warmte enigszins tegen. De tuin bevindt zich op de zonzijde en biedt voldoende privacy om heerlijk te genieten.

Het zeer landelijk gelegen dorp beschikt over een basisschool. Winkel- en sportvoorzieningen bevinden zich in de naastgelegen dorpen. De omgeving wordt gekenmerkt door weilanden, natuur en historische bezienswaardigheden; Kasteel Dussen, Slot Loevestein en Fort Giessen zijn allen op geringe afstand gelegen. Diverse wandel- en fietsroutes leiden je richting 'Nationaal Park de Biesbosch', een zeer dynamisch en avontuurlijk natuur- en recreatiegebied.


Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning http://hogeoldersdijk17.nl en/of download de brochure.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
74 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Atag I28 EC2 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Woudrichem G 992
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
72 m²
Ligging tuin
Zuidoost bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Hoge Oldersdijk 17
Waardhuizen
Vraagprijs € 315.000 k.k.
Verkocht