Kerkstraat 9 Almkerk

Vraagprijs € 498.000 k.k.

Omschrijving

UNIEK WONEN IN HET HART VAN ALMKERK. Of je nu op zoek bent naar veel woonruimte, ruimte om thuis te werken, of zelfs een praktijk aan huis; het kan hier allemaal. Genoeg mogelijkheden om de woning in te delen zoals het jou past! Daarnaast is er ook de luxe van twee badkamers, een ruim balkon en een knusse tuin, waar je heerlijk kunt vertoeven. Als kers op de taart biedt deze recent gerenoveerde bovenwoning een fraai uitzicht over de omgeving. 

De woning beschikt o.a. over een heerlijke (woon)keuken met directe toegang tot het balkon, woonkamer met sfeervolle houten spanten, zes slaapkamers en twee fijne badkamers. De niet beloopbare, maar ruime bergzolder is bereikbaar via twee slaapkamers. 

Met het oog op de toekomst is het goed om te weten dat deze woning ooit is opgesplitst met als doel mantelzorg. Vraag gerust naar de huidige situatie.

Het dorp voorziet in nagenoeg alle mogelijke voorzieningen. Winkels, een basisschool, kerken, een zorglocatie en sportfaciliteiten zijn allemaal aanwezig. Er zijn zelfs diverse restaurantjes, een bioscoop en een golfpark vertegenwoordigd.

Omgeven door landerijen woon je hier heerlijk rustig. Het dorp ligt centraal tussen 'Nationaal Park de Biesbosch', 'Kasteel Dussen' en 'Slot Loevestein'. Dankzij de korte afstand tot de A27 zijn steden als Breda, ’s-Hertogenbosch en Utrecht in ongeveer een half uurtje bereikbaar. 

Laat je verrassen door dit bijzondere en instapklare aanbod verdeeld over twee woonlagen!

GOED OM TE WETEN:
o    De woonvertrekken bevinden op de eerste verdieping met daarboven een slaapetage en een bergzolder
o    6 slaapkamers
o    2 fijne badkamers
o    Knusse tuin én balkon
o    Energielabel B
o    Gelegen op een centrale dorpslocatie


Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning http://kerkstraat9almkerk.nl en/of download de brochure.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Pannen
Ligging
In centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
160 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
660 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Woudrichem E 2788
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Omvang
Appartementsrecht of complex

Buitenruimte

Tuin
Zijtuin, zonneterras
Zijtuin
49 m²
Ligging tuin
Noordoost

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kerkstraat 9
Almkerk
Vraagprijs € 498.000 k.k.