Parallelweg 10 Nieuwendijk

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Omschrijving

ONGEKENDE RUIMTE. Deze vrijstaande en fraai opgeknapte woning met royale garage, bevindt zich op een landelijke locatie net buiten het dorp, grenzend aan de A27. De ruime woonvertrekken kennen een strakke afwerking en de aanwezige serre zorgt voor veel lichtinval en een prachtig zicht op de tuin. De garage is zowel binnendoor als buitenom bereikbaar en heeft een geweldige afmeting. Ook de afwerking laat weinig te wensen over.

Op de verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers en een nagenoeg nieuwe badkamer. Daarnaast is er nog een grote, vrij indeelbare, ruimte aanwezig die prima kan dienen als extra slaapkamer, hobbykamer of kantoorruimte. Boven de slaapvertrekken bevindt zich een bergzolder.

Bij dit aanbod behoren drie percelen die samen zorgen voor een sublieme buitenruimte. De uitgestrekte tuin biedt veel mogelijkheden. Naast een heerlijk terras is er een groot gazon vertegenwoordigd. Ook begroeiing vind je hier in overvloed. In de tuin zijn een schuur, tuinhuis, een kleine kas en een dierenverblijf aanwezig.

Via het polderlandschap zijn recreatiepark 'de Kurenpolder' en het uitgestrekte 'Nationaal Park de Biesbosch' snel toegankelijk. De dorpscentra van Nieuwendijk en Almkerk bevinden zich op korte afstand voor alle dagelijkse benodigdheden. Dankzij de nabijgelegen A27 is deze locatie uitermate goed bereikbaar.

GOED OM TE WETEN:
* Flink gemoderniseerd
* 3 slaapkamers en een flinke extra kamer
* Ruime, aangebouwde garage
* Eigen oprit en achterom
* Groot perceel met mogelijkheid tot bouwen van een schuur
* Ligging net buiten het dorp grenzend aan de A27


Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning http://parallelweg10.nl en/of download de brochure.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Pannen
Ligging
Buiten bebouwde kom, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
1.176 m²
Inhoud
645 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Werkendam T 1858
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Omvang
Geheel perceel
Perceelnaam
Werkendam T 1908
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Omvang
Geheel perceel
Perceelnaam
Werkendam T 1909
Oppervlakte
760 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Parallelweg 10
Nieuwendijk
Vraagprijs € 595.000 k.k.