Reeweg 13 Werkendam

Sfeervolle tweekapper met garage en tuinkamer, gelegen op een rustige dorpslocatie. Deze keurig onderhouden woning met strakke afwerking kan zo worden betrokken. Naast de woonvertrekken beschikt de woning over een verdieping met drie slaapkamers en een badkamer. Ook is er een ruime bergzolder aanwezig. Recent is de woning voorzien van een geheel nieuw dak met zonnepanelen.

De fijne achtertuin voorziet in een heerlijke tuinkamer met glazen pui. Dankzij het aanwezige keukenblok, de bar en de verwarming via de pelletkachel kun je hier het gehele jaar vertoeven. Aangrenzend bevindt zich de ruime garage. Er is een toilet aanwezig. Ook is dit goed te gebruiken voor eventueel een praktijk- of werkruimte aan huis.

Wonen op deze locatie betekent rustig wonen met alle voorzieningen op korte afstand. Het dorpscentrum, scholen, een zorgcentrum en sportfaciliteiten zijn snel bereikbaar.

Naast de vele voorzieningen beschikt het dorp over een grote binnenvaarthaven dankzij de ligging aan de rivier 'de Merwede'. Via het aanwezige voetveer sta je binnen twintig minuten in hartje Gorinchem. De jachthaven en het uitgestrekte 'Nationaal Park de Biesbosch' bieden, met name in de zomermaanden, veel recreatiemogelijkheden.


GOED OM TE WETEN:
• CV-ketel uit 2022
• waterontharder aanwezig
• de woonkamer en slaapkamer 2 zijn uitgerust met airconditioning
• 10 zonnepanelen (verwachte opbrengst is ca. 4.150 kWh op jaarbasis)
• energielabel B
• 2022 gevels onder hoge druk gereinigd en geïmpregneerd, binnenschilderwerk, buitenschilderwerk (gedeeltelijk), cv-ketel 
  vervangen, keuken (deels)
• 2023 dak van de woning vernieuwd, schoorsteen opnieuw gevoegd en geïmpregneerd


Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning http://www.reeweg13.nl en/of download de brochure.