Rijksweg 13 Nieuwendijk

Vraagprijs € 665.000 k.k.

Omschrijving

VERRASSEND WONEN. Deze parel is langs een dijkje aan de rand van het dorp gesitueerd, heeft aan de achterzijde een unieke vrije ligging en biedt bijzonder veel leefruimte en wooncomfort. De drie volwaardige woonlagen zijn ingedeeld met riante vertrekken. Ook is er een kelder aanwezig. De loggia aan de achterzijde, met uitzicht over de landerijen, is geweldig.

Het perceel dat bij de woning behoort mag er ook zeker zijn. Naast veel tuin is er een eigen oprit richting de grote schuur vertegenwoordigd. Direct achter de woning bevindt zich een overdekt terras waar het al snel goed vertoeven is.

Dit aanbod is eventueel geschikt voor dubbele bewoning gezien de aanwezigheid van twee badkamers en aansluitingen voor een extra keuken op de eerste verdieping.

De landelijke en rustige woonomgeving spreekt tot de verbeelding. Op korte afstand bevindt zich de dorpskern met winkels, sportvoorzieningen en overige faciliteiten. Ook is de oprit naar de A27 in de richtingen Utrecht en Breda betrekkelijk dichtbij. In het nabijgelegen 'Nationaal Park de Biesbosch' kunnen actievelingen of natuurliefhebbers hun hart ophalen. Wandelen, fietsen, varen, sportief bezig zijn of gewoon genieten van de prachtige flora & fauna: hier is het allemaal mogelijk.

GOED OM TE WETEN:
o    Gelegen langs een dijk aan de rand van het dorp
o    Drie volwaardige woonlagen met riante vertrekken en een kelder
o    Geweldig uitzicht over de landerijen vanuit de loggia aan de achterzijde
o    Eigen oprit, grote schuur en overdekt terras
o    Eventueel geschikt voor dubbele bewoning gezien de aanwezigheid van 2 badkamers en aansluitingen voor een extra keuken op de eerste verdieping


Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning rijksweg13.nl en/of download de brochure.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 665.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
275 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
622 m²
Inhoud
1.000 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Bosch HRC 42/2 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Werkendam T 1742
Oppervlakte
622 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Rijksweg 13
Nieuwendijk
Vraagprijs € 665.000 k.k.