Zandsteeg 25 Nieuwendijk

Vraagprijs € 625.000 k.k.

Omschrijving

VERBORGEN VRIJHEID. Deze bijzondere woning beschikt over een geweldige tuin die aan de voorzijde aan het oog wordt onttrokken. Wel valt meteen de grote oprit op, die voor uitzonderlijk veel parkeergemak zorgt. De ruime woning is recent geheel gemoderniseerd en is volledig instapklaar. Naast de woonvertrekken zijn er twee slaapverdiepingen met in totaal vijf ruime slaapkamers aanwezig. Het is eventueel mogelijk om nog een extra kamer te creëren middels een splitsing.

De woning beschikt over een riante garage met een opbouw die in gebruik is als mancave. Een werkruimte behoort zeker ook tot de mogelijkheden. 

Aan de achterzijde grenst de tuin aan uitgestrekte landerijen wat zorgt voor een aangename rust. De groene aanleg in combinatie met de ruimte brengt je al snel in vakantiesferen.

Alle voorzieningen als winkels, sportverenigingen en scholen zijn makkelijk per fiets bereikbaar. Dankzij de geringe afstand tot de A27 zijn grotere steden als Breda en Utrecht binnen een half uur aan te rijden.

Hou je van fietsen en wandelen dan zit je hier goed. In het nabijgelegen 'Nationaal Park de Biesbosch' kun je lopend of per fiets uitstekend uit de voeten. Je kunt er ook een fraaie vaartocht maken, een activiteitenprogramma volgen of gewoon ongedwongen genieten van de prachtige natuur.

GOED OM TE WETEN:
* Volledig gemoderniseerd en goed onderhouden
* Hoog afwerkingsniveau
* 5 slaapkamers (meer mogelijk)
* Prachtige tuin met vrij uitzicht
* Grote oprit met riante garage
* Energielabel B


Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning http://www.zandsteeg25.nl en/of bekijk de brochure.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Perceel
624 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Werkendam T 1168
Oppervlakte
344 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Omvang
Geheel perceel
Perceelnaam
Werkendam T 1941
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
425 m²
Ligging tuin
Zuidoost bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming, vliering, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Zandsteeg 25
Nieuwendijk
Vraagprijs € 625.000 k.k.